3 лютого 2025 року. В.о. голови Фонду держмайна України Іванна Смачило дала інтерв’ю Forbes Ukraine, в якому розповіла про здобутки та плани приватизації в Україні, а також про виклики, з якими стикається Фонд держмайна України.
Фонд держмайна у 2024-му успішно приватизував гіганта видобутку титану – Об’єднану гірничо-хімічну компанію, яку не вдавалося продати впродовж тривалого часу. Також серед успіхів приватизації – продаж газобетонних заводів «Аерок», який держава забрала у підсанкційного російського бізнесмена Андрія Молчанова.
За минулий рік Фонд держмайна мав забезпечити надходження в держбюджет 4 млрд грн за рахунок приватизації, але, за словами Іванни Смачило, фактично вийшло понад 13 млрд грн.
У планах на 2025-й – продати десяток компаній з переліку великої приватизації, у тому числі націоналізовані активи підсанкційних росіян. Смачило впевнена, що надходження від приватизації перевищать заплановані 3,2 млрд грн – вже за січень Фонд перерахував 2,3 млрд.
Про Ocean Plaza
Один з найпроблемніших об’єктів в Україні – ТРЦ Ocean Plaza, який має складну структуру власності. Наразі Фонд має два різних активи: перший – це 66,65% ТОВ «Інвестиційний союз «Либідь», що володіє торговельним центром Ocean Plaza, другий – кредит орієнтовно $148 млн та $67,6 млн відсотків при номінальній вартості активу $39 млн.
«Якщо товариство не зможе погасити борг до кінця строку 31 грудня 2025 року, у Фонда держмайна залишиться єдиний шлях – ми будемо змушені стягнути за борги майно, яке було визначене у кредитному договорі за іпотечним застереженням. Це – торгівельний центр і земля під ним», – зазначила Іванна Смачило.
За її словами, діяльність ТЦ Ocean Plaza – це прибутковий бізнес, але борг надто великий, і немає гарантій, що компанія його погасить. Натомість у фінзвітності товариства – збитки, але вони зумовлені санкційним боргом, який компанія до грудня 2024 року не могла погашати.
Фонд підготував ТОВ «Інвестиційний союз «Либідь» до приватизації ще влітку 2024-го, але його не виставляли на продаж, щоб потім не вимагати у майбутнього інвестора погасити кредит перед нами. Іванна Смачило не береться прогнозувати, коли настане фінал цієї історії: якщо «ІС «Либідь» не погасить кредит, Фонд вимагатиме погашення боргу через суди. Якщо доведеться стягувати борг за іпотечним застереженням – почнуться тривалі судові процеси. Однак ФДМУ зацікавлений якнайшвидше продати цей актив.
Про Миколаївський глиноземний завод та «Аерок»
За словами Іванни Смачило, Миколаївський глиноземний повністю підконтрольний Фонду. Але його найбільша проблема – закритий порт, що робить його продукцію неконкурентоздатною. Однак це, за словами в.о. голови ФДМУ, не стане причиною відтермінування приватизації.
За її словами, наразі триває підготовка заводу до приватизації: збираються корпоративні права, рухоме-нерухоме майно.
«Ми все повертаємо рішенням суду, це довгий шлях. У випадку Миколаївського глиноземного – це понад 200 одиниць транспорту, зокрема специфічні виробничі машини. Поки не зберемо докупи активи цього підприємства, говорити про його запуск передчасно. Чи виставимо на продаж цьогоріч – залежить від швидкості процесу «об’єднання»», – зазначає Іванна Смачило.
Що стосується виробника газобетону «Аерок», ним цікавилися близько 30 компаній, в тому числі, іноземних. Попри зацікавленість кількох десятків інвесторів, учасниками аукціону стало троє. В результаті за стартової ціни понад 965 млн грн актив продали за 1,89 млрд грн. Переможцем торгів стала компанія «Трайдент Геоінвест Україна» групи BGV Геннадія Буткевича.
«Підготувати компанію до продажу було непросто: коли Фонд туди зайшов, були знищені всі фінансові і господарські документи, не було нічого. Ми мусили шукати працівників, які могли б допомогти», – згадує Смачило.
Про найближчі плани приватизації
За словами Іванни Смачило, на завершальному етапі знаходяться кілька об’єктів. Серед них – Одеський припортовий завод. З огляду на безпекові ризики він наразі не працює. Але в межах підготовки заводу та підтримки його життєдіяльності у 2024 році для його потреб закуповували газ, щоб показати потенційним інвесторам, що завод можна буде швидко запустити.
Також до приватизації готується корпорація «Укрбуд».
«Це підприємство має активи по всій Україні, тому потребує більше часу на підготовку до приватизації. Кожен актив має бути зареєстрований і мати технічну документацію. Якщо є захисні споруди – ми маємо їх прибрати, бо вони не підлягають приватизації», – заявила Іванна Смачило.
Озвучуючи плани на 2025 рік, вона заявила, що держава має десять кейсів великої приватизації і 300 – малої.
«Щодо непрофільних державних підприємств, ми мали продати їх ще в 90-х роках через прозорі аукціони, а не плодити їх. За даними 2023 року, з усіх державних підприємств прибуткові трішки більше 5%. Це не означає, що вони безперспективні. Але на своєму підприємстві красти не будеш. А на державному – поведінка працівників не завжди відповідає нашим очікуванням», – розповіла в.о. голови Фонду держмайна.