14 січня 2025 року. Підбито підсумки приватизації за 2024 рік. Як стверджують у Мінекономіки, приватизаційні аукціони в електронній системі “Прозорро.Продажі” забезпечили надходження до бюджетів різних рівнів майже на 10,5 млрд грн. Було проведено майже тисячу аукціонів, а середнє зростання вартості об’єктів становило понад 1,5 рази.
«Приватизація — це не лише наповнення бюджетів, а й стимул для розвитку економіки, залучення інвестицій і зменшення ролі держави в економіці. Це створення робочих місць, додана вартість і зростання ВВП. Це також демонстрація довіри бізнесу до економіки України, навіть в умовах війни. У 2024 році доходи від приватизації перевищили заплановані показники у 2,5 рази. Цього вдалося досягти завдяки прозорим процедурам та відкритому доступу до інформації про об’єкти», — зазначила перша віцепрем’єр та міністр економіки України Юлія Свириденко.
З цих 10,5 млрд грн близько 6,5 млрд грн надійшло від великої приватизації, а понад 4 млрд грн — від малої. Продаж державного майна забезпечив держбюджету 9,6 млрд грн, а продаж комунальних об’єктів приніс місцевим бюджетам майже 865,2 млн грн. Крім того, ще близько 2,3 млрд грн можуть надійти від угод, що перебувають на стадії завершення.
“Органи місцевого самоврядування ініціювали майже дві третини аукціонів у 2024 році. Ми бачимо, як місцева влада дедалі активніше впорядковує управління власними активами. Вони продавали як нерухомість — фасадні будівлі, пам’ятки архітектури, так і занедбані об’єкти, наприклад, старі кінотеатри та майстерні. Завдяки цьому об’єкти, що стояли без діла, знайшли нових власників і принесли дохід громадам”, — зазначив генеральний директор “Прозорро.Продажі” Сергій Бут.
Протягом року на аукціонах із підвищенням ціни було продано 942 об’єкти, ще 52 – зі зниженням ціни. У торгах за державне та комунальне майно брали участь у середньому понад три претенденти. Особливо запекла конкуренція точилася за майновий комплекс “Державного інституту праці та соціально-економічних досліджень” у Харкові, де 34 учасники підняли початкову вартість у 72 рази. Це, до речі, перший об’єкт у місті, проданий із початку повномасштабного вторгнення.
Найдорожчим об’єктом великої приватизації у 2024 році стала Об’єднана гірничо-хімічна компанія – переможець заплатив за неї майже 3,9 млрд грн. У сегменті малої приватизації рекорд встановив київський готель “Козацький” із фінальною ціною 400 млн грн. Серед комунальних об’єктів найбільшу суму отримали за приміщення у будівлі, де знаходиться “Київська перепічка” — понад 150 млн грн надійшло до міського бюджету столиці.
За словами в.о. Голови Фонду держмайна України Іванни Смачило, у 2024 році уряд поставив Фонду держмайна завдання залучити 4 млрд грн до бюджету та виставити на продаж 301 об’єкт. Проте план було перевиконано у 2,5 рази: було приватизовано 377 об’єктів. 85% усіх доходів склали продажі корпоративних прав і єдиних майнових комплексів. Також вона зазначила, що кількість пропозицій від інвесторів зросла на 12,5% — із 4,8 у 2023 році до 5,3 у 2024 році. Вартість активів під час торгів збільшувалася у середньому в 1,6 рази, а лоти малої приватизації дорожчали у 2,7 рази завдяки активній конкуренції за об’єкти з невисокою стартовою ціною.
За словами Іванни Смачило, ринок готовий платити за цікаві активи високу ціну. Так, крім готелю «Козацький», було ще шість лотів, проданих за понад 100 млн грн, зокрема: ДП «Івано-Франківський котельно-зварювальний завод» (320 млн грн), ДП “Київське експериментальне протезно-ортопедичне підприємство” (165 млн грн), 50% акцій ПАТ «Оріон» — 120 млн грн.
Ще однією особливістю приватизації в Україні під час воєнного стану є так звані «гривнівки» або лоти за 1 гривню. У мирний час стартова ціна формується на основі незалежної оцінки, яку замовляє Фонд держмайна або його регіональні представництва. Проте під час воєнного стану проведення таких оцінок обмежено законодавством. Тому, якщо об’єкт не має балансової вартості або вона становить нуль, його можуть виставити на аукціон зі стартовою ціною 1 грн.
Попри побоювання, що майно продаватимуть «за безцінь», результат перевершив очікування: 26 таких об’єктів принесли 11,8 млн грн, причому п’ять із них продали за понад 1 млн грн кожен. В середньому ціна одного лота становила 455,3 тис. грн, а кількість учасників торгів перевищувала вісім.
Вікторія Чирва
Image by Chris Sansbury from Pixabay