15.02.2021. За даними польського Нацбанку, 2,27% – це середня процентна ставка за іпотечним кредитом в Польщі. Це означає, що розмір відсотків за кожні позичені 100 тис. зл становить 190 зл в місяць.
Ще ніколи процентна ставка за іпотечним кредитом в Польщі не була такою низькою, як сьогодні. Експерти прогнозують, що відсоткові ставки зростатимуть, але поступово. Аналітики HRE Investments наголошують, що насправді ставки за іпотечними кредитами можуть бути навіть негативними, якщо врахувати інфляцію. У 2021 р. очікується зростання цін на товари і послуги на рівні 2,6% річних, а в 2022 р. – 2,7%. Це означає, що позичені в банку гроші знецінюватимуться швидше, ніж зростатимуть відсотки.
Одночасно спостерігається найвищий в історії попит на іпотечні кредити. Згідно з даними НБП, минулого року на купівлю нерухомості у Польщі банки видали іпотечних кредитів на суму 58 млрд зл. При цьому у зв’язку з епідемією банки підвищили вимоги до позичальників.
Нагадаймо, що серед іноземців найчастіше у Польщі купують нерухомість саме українці. Щоб отримати іпотечний кредит у Польщі, громадянам країн, що не належать до ЄС, додатково потрібно мати лише посвідку на тимчасове чи постійне проживання і прописку.
ТГ