20 червня 2023 року. У «Дії» з’явився новий сервіс: тепер можна реєструвати майнові права на житло, що перебуває на етапі будівництва. На думку розробників, це створить електронний механізм захисту інвесторів у житло. Про це повідомили у Міністерстві цифрової трансформації.
Раніше громадяни, які ризикували вкласти гроші у житло на етапі «котловану», були практично беззахисними. Вони укладали із забудовниками попередній договір купівлі-продажу нерухомості або угоду про наміри. Ці документи не давали права власності до введення житла в експлуатацію, що дозволяло недобросовісним продавцям займатися махінаціями, наприклад, продавати одну й ту ж квартиру кільком людям одразу.
“З новим законодавством українці отримують захист інвестиції в будівництво від держави. Ще до здачі об’єкта в експлуатацію можна зареєструвати свої речові права на житло. Це вбереже громадян від можливих корупційних схем та махінацій, пов’язаних з купівлею житла” – йдеться у повідомленні Мінцифри.
У міністерстві зазначають, що згідно з новим механізмом забудовники через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва можуть подавати заяви про реєстрацію речових прав на об’єкти, які будуть збудовані, і потім передавати ці права покупцям. Усі дані зберігатимуться у цій єдиній електронній системі.
Як стверджують у Міністерстві розвитку громад, територій та інфраструктури повідомили, після реєстрації покупцем речових прав на майбутню квартиру забудовник не може без погодження з власником змінювати технічні характеристики квартири. І це є додатковою перевагою даного сервісу.
Хороші новини є і для підприємців: у Дії розпочалось бета-тестування послуги із автоматичного закриття ФОП. Раніше на платформі існувала послуга лише для відкриття ФОП або ТОВ. Станом на березень 2023 року на порталі «Дія» відкрили вже понад 429 тисяч ФОП та понад 10 тисяч ТОВ.
Наразі розробники Мінцифри планують максимально спростити закриття ФОП. Раніше підприємець, що планував це зробити, повинен був йти до податкової, заповнювати заяву, яка потім перевірялася державним реєстратором. Складність процесу закриття ФОП стала перешкодою для багатьох підприємців реєструватися як фізична особа-підприємець. Тепер цю проблему буде знято, що має призвести до збільшення кількості нових ФОПів.
Нарешті, ще один сервіс, який незабаром може з’явитися у Дії – відшкодування коштів вкладникам збанкрутілих банків. Як заявив міністр цифрової трансформації Михайло Федоров, підписано меморандум з Фондом гарантування вкладів фізичних осіб, і розробка нового застосунку вже розпочалася. Просто у додатку можна буде подати заяву про відшкодування грошей, перевірити суму виплати, вибрати наявний або відкрити новий рахунок єПідтримка у банках-агентах Фонду. Далі на цей рахунок надійдуть кошти.
«Сьогодні треба відшкодувати близько 3,2 млрд грн, а це — 1,4 млн рахунків українців. Послуга в Дії допоможе сотням тисяч людей повернути свої гроші без походів до банків. Продовжуємо будувати найзручнішу державу у світі», – зазначив Михайло Федоров.
Вікторія Чирва