11.03.2021. У Польщі запускають нову державну житлову програму для молоді та осіб з помірними доходами — Соціальні житлові ініціативи (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe — SIM).
Основою цієї державної програми є соціальне будівництво і тісна співпраця з органами місцевого самоврядування. “Ґміни мають величезні земельні ресурси для будівництва житла, але часто проблема полягає в грошах. Нова програма, заснована соціальному будівництві, повинна вивести із цього глухого кута”, — заявив віцепрем’єр Польщі і міністр розвитку, праці і технологій Ярослав Ґовін в інтерв’ю для видання Rzeczpospolita.
Принципи фінансування Соціальних житлових ініціатив:
- На створення нових SIM місцева влада зможе отримати підтримку в розмірі до 3 млн зл.
- На реалізацію житлових інвестицій органи місцевого самоврядування отримають фінансування з Банку крайового господарства (BGK) до 35% від вартості інвестиції.
- Ще 10% покриє Державний фонд розвитку житлово-цивільного будівництва.
Нова програма покликана підвищити доступність житла для людей з помірними доходами і стати альтернативою для тих, хто не може собі дозволити кредит на житло або не хоче зв’язувати себе такими довгостроковими фінансовими зобов’язаннями.
Орендна плата за квартири, побудовані за програмою, буде значно нижчою, ніж ринкова. Крім цього, орендарі, які в рамках договору пайової участі покриють не менше 20% (25% у великих містах) витрат на будівництво, за 20-30 років зможуть викупити своє житло.
ТГ