30 sierpnia 2021. Po otwarciu w lipcu rynku gruntów rolnych okazało się, że uzyskana w transakcjach średnia cena hektara była niższa od prognozy Ministerstwa Polityki Rolnej i Żywności Ukrainy.
W dniu 1 sierpnia średnia cena jednego hektara gruntów rolnych wyniosła 26 800 UAH. Takie wyliczenie przedstawił Ukraiński Klub Agrobiznesu (UCAB), w oparciu o analizę danych Państwowej Służby Katastru Katastru. Tymczasem Ministerstwo Polityki Rolnej i Żywności prognozowało średnią cenę na poziomie 40 000 UAH za hektar.
Portal LIGA.net zajął się przyczynami tej znaczącej rozbieżności. Okazało się, że ministerstwo uwzględniło w swych obliczeniach transakcje sprzedaży działek do jednego hektara, które – w przeliczeniu- mogą osiągnąć nawet cenę 700 000 UAH za hektar. Takie działki znajdują się w pobliżu dużych miast w obwodach kijowskim, lwowskim i odeskim i nie są wykorzystywane w celach rolniczych. Natomiast UCAB wzięło do swoich obliczeń realne ceny uprawianych gruntów rolnych o powierzchni powyżej 1 hektara.
UACB tłumaczy stosunkowo niską średnią cenę niewielką liczbą transakcji sprzedaży gruntów rolnych, niewysoką jakością sprzedawanych działek- z glebami piaszczystymi i na zboczach, podsumować w UСAB.
W pierwszym miesiącu funkcjonowania rynku ziemi rolnej, czyli w lipcu, Ukraińcy przeprowadzili do końca 3277 transakcji. W sumie sprzedano niewiele ponad 5 tysięcy hektarów gruntów rolnych.
Na ilustracji: średnie ceny ziemi rolnej uzyskane w lipcu w obwodach Ukrainy według Ukraińskiego Klubu Agrobiznesu.
(Red.)