13 sierpnia 2025. Największa liczba firm działających w branży budowlanej jest skoncentrowana w Kijowie (2489), obwodzie dniepropietrowskim (880), kijowskim (865), lwowskim (788) oraz odeskim (658). Takie są wyniki z badania YouControl.Market.
„Taka koncentracja wynika z wysokiego poziomu urbanizacji, aktywnego budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego, znacznej liczby projektów inwestycyjnych, a także dużej liczby zleceniodawców zarówno w sektorze prywatnym, jak i państwowym” – podkreślili analitycy.
Z kolei obwody: żytomierski (173), sumski (158), czernihowski (143), tarnopolski (128) i czerniowiecki (115) mają najmniejszą liczbę firm budowlanych.
Według ekspertów można to wytłumaczyć niższym poziomem urbanizacji, ograniczonymi przepływami inwestycyjnymi i mniejszym popytem na duże projekty budowlane.
Częściowo na sytuację wpływa także położenie geograficzne – niektóre obwody, jak sumski, czernihowski czy chersoński, były w znacznym stopniu dotknięte działaniami wojennymi. Inne natomiast mają gospodarkę o bardziej rolniczym charakterze, co zmniejsza zapotrzebowanie na dużą skalę prac budowlanych.
Najwięcej przedsiębiorców indywidualnych (FOP) działających w budownictwie jest w Kijowie (2101), obwodzie kijowskim (1855), lwowskim (1583), dniepropietrowskim (1487) oraz iwanofrankowskim (1409). „Prawdopodobną przyczyną takiej koncentracji jest fakt, że Kijów i obwód kijowski są centrum dużego wolumenu prac budowlanych i remontowych, z wysoką siłą nabywczą ludności oraz licznymi prywatnymi zleceniami” – czytamy w badaniu.
Z kolei najmniej zarejestrowanych FOP w branży budowlanej mają obwody: wołyński (614), rówieński (602), sumski (580), kirowohradzki (524) i tarnopolski (471). Zdaniem analityków może to wynikać z mniejszej liczby dużych zleceń budowlanych i głównie lokalnego rynku pracy. Dodatkowym czynnikiem w niektórych regionach jest migracja siły roboczej – wielu specjalistów wyjeżdża do pracy w innych obwodach lub za granicę, co zmniejsza liczbę aktywnych przedsiębiorców na miejscu. Wpływ mogą mieć również ograniczone inwestycje w duże projekty infrastrukturalne.
Z analizy YouControl.Market wynika, że w 2021 roku rynek firm budowlanych wykazywał szczytową aktywność. Liczba zarejestrowanych przedsiębiorstw (2958) była prawie o jedną trzecią wyższa niż średnio w innych latach. W 2022 roku nastąpił gwałtowny spadek – liczba nowo utworzonych firm budowlanych zmniejszyła się niemal o połowę: zarejestrowano 1492 przedsiębiorstwa. Głównymi możliwymi przyczynami były działania wojenne, zniszczenie infrastruktury, relokacja ludności i biznesu, spadek siły nabywczej, a także ogólna niepewność na rynku. Według analiz, w pierwszej połowie bieżącego, 2025 roku liczba zarejestrowanych firm budowlanych wynosi już połowę poziomu z całego 2021 roku – 1401.
„Taka dynamika wskazuje na wyraźne ożywienie rynku. Prawdopodobnie odzwierciedla to wzrost wolumenu prac związanych z odbudową i aktywizację inwestorów” – uważają eksperci.
Z kolei w segmencie FOP działających w budownictwie jedyny wyraźny spadek odnotowano w 2022 roku – wówczas liczba nowo utworzonych FOP) (3518) znacząco zmniejszyła się z powodu rozpoczęcia pełnoskalowej inwazji.
Dane z badania pokazują, że wskaźniki z pierwszej połowy 2025 roku przekraczają już połowę średniorocznej wartości z poprzednich lat – na sierpień 2025 r. zarejestrowano 3116 JDG (jednoosobowa działalność gospodarcza) w sektorze budowlanym.
„Jeśli trend się utrzyma, rok może okazać się jednym z najbardziej aktywnych w ostatnim okresie. Może to świadczyć o rosnącym popycie na prywatne brygady budowlane i indywidualne usługi, związanym z aktywną odbudową, remontami itp.” – podkreślają eksperci.
NG
Image by wal_172619 from Pixabay